成都文旅規劃院：田園綜合體是集“生態為依托、農業為基礎、旅游為引擎、數據為支撐、金融為保障、健康為理念、市場為導向的智慧集約型大農業產業集群”與“美麗田園建設運營創新模式”為一體的中國特色“三農”問題全面深化改革試驗田，也是未來農業的發展方向。

成都文旅規劃院：田園綜合體是集“生態為依托、農業為基礎、旅游為引擎、數據為支撐、金融為保障、健康為理念、市場為導向的智慧集約型大農業產業集群”與“美麗田園建設運營創新模式”為一體的中國特色“三農”問題全面深化改革試驗田，也是未來農業的發展方向。農文旅項目中項目盤活、景區業態梳理盤活、新項目植入，合作托管、項目管理運營。

一、田園綜合體的規劃層面需要涵蓋四大要點

1、首先是田園綜合體要以特色的生態和文化資源為基底，讓鄉村有顏值；

2、其次是田園綜合體要體現本土文化和農耕文化，利用特色的在地文化元素使此田園綜合體有文化傳承，有差異化競爭的條件；

3、再次，發展田園綜合體要堅持以農為本，以保護耕地為前提，提升農業綜合生產能力；

4、最后是田園綜合體是“活態”社區，需按照村落肌理打造社區，既要滿足農、工、游人群聚集居住需求，還要確保農民參與和受益，帶動農民持續穩定增收，與農民分享發展成果，從而使它成為宜居宜業的美好家園。

因此，田園綜合體的發展，需要做好幾下幾件事：

1、 發展鄉土特色產業。

2、優化鄉村休閑旅游。

3、跨界促進一二三產業融合。

二、田園綜合體的多元產業融合

田園綜合體包括農業、文旅、旅居(地產)三個產業。

它強調要以農民合作社為主要載體，農民能夠充分參與并從中受益；在產業內容上是集循環農業、創意農業、農事體驗三個于一體的田園綜合體。

在這三個大的產業基礎上進行功能和業態上的細分，可以分為四個產業：核心產業、支撐產業、配套產業、衍生產業。

核心產業：以特色農產品和園區為載體的農業生產和農業休閑活動；

支撐產業：直接支持休閑農產品的研發、加工、推介和促銷的企業群及金融、媒體等企業；

配套產業：為創意農業提供良好的環境和氛圍的產業群，如旅游、餐飲、酒吧、娛樂、培訓、田園地產等；

衍生產業：以特色農產品和文化創意成果為要素投入的其他產業群。

三、田園綜合體的選址要點

田園綜合體是多元產業的融合，也就決定了其多元的特點，對于其選址，也需要綜合考慮，具體從以下四個方面考慮。

1、良好的自然條件

2、優越的基礎設施

3、較好的經濟條件

4、其他應考慮因素